エスリード住吉公園通り

  • 大阪府大阪市住吉区千躰二丁目

  • / 沢ノ町駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
3,700万円
43.9万円/㎡
相場
3,909万円
46.4万円/㎡
2,579
3,466
4,353
5,239
AI査定結果
推定相場価格
3,909万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜4,353万円
41.1万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月3日
エスリード住吉公園通り
3,700万円（43.9万円/㎡）/ 3階 / 84.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は43.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/033,700万円43.9万円3階 84.24㎡ 3LDK南
2026/02/282,780万円44.2万円11階 62.85㎡ 3LDK南
2025/10/202,620万円41.7万円10階 62.85㎡ 3LDK南
2025/10/202,620万円41.7万円10階 62.85㎡ 2LDK+S南
2025/09/142,760万円43.9万円10階 62.85㎡ 2LDK+納戸×南
2025/08/192,760万円43.9万円10階 62.85㎡ 3LDK南
2025/07/282,880万円45.8万円10階 62.85㎡ 3LDK南
2025/07/282,880万円45.8万円10階 62.85㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/04/202,800万円44.6万円10階 62.85㎡ 2LDK+S南
2025/02/212,780万円44.2万円6階 62.85㎡ 3LDK南
2024/06/022,480万円39.5万円4階 62.85㎡ 2SLDK南
2024/06/022,480万円39.5万円4階 62.85㎡ 3LDK南
2024/05/092,750万円39.8万円3階 69.1㎡ 3LDK南
2024/05/082,890万円41.8万円3階 69.1㎡ 3LDK南
2024/02/172,798万円40.5万円2階 69.1㎡ 3LDK南
2024/01/222,980万円50.0万円9階 59.57㎡ 3LDK西
2023/11/252,898万円41.9万円2階 69.1㎡ 3LDK南
2023/11/252,580万円41.1万円6階 62.85㎡ 3LDK南
2023/10/123,198万円46.3万円7階 69.1㎡ 3LDK南
2023/09/272,680万円42.6万円6階 62.85㎡ 3LDK南
2023/08/242,498万円41.9万円4階 59.57㎡ 2LDK東
2023/07/092,548万円42.8万円4階 59.57㎡ 2LDK西
2023/06/272,548万円42.8万円4階 59.57㎡ 3LDK北
2023/06/122,998万円43.4万円2階 69.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/03エスリード住吉公園通り
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅5分 3,700万円43.9万円84.24㎡3LDK3階 / 11階建 南2003年50戸RC
2024/04/02リベール帝塚山
大阪市住吉区東粉浜一丁目
塚西駅2分 3,680万円54.7万円67.23㎡3LDK4階 / 10階建 南西2003年30戸RC
2026/02/09ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 3,480万円47.0万円74㎡3LDK7階 / 11階建 南2000年50戸RC
2023/08/24ジオグランデ帝塚山
大阪市住吉区帝塚山西一丁目
帝塚山駅3分 4,380万円52.8万円82.88㎡3LDK2階 / 5階建 南2002年21戸RC
2025/02/25帝塚山イクス
大阪市住吉区帝塚山中一丁目
帝塚山駅5分 4,100万円48.5万円84.56㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年9戸RC
2026/04/19シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅6分 2,780万円43.1万円64.56㎡2LDK6階 / 10階建 西2000年29戸RC
2025/12/27ベル帝塚山
大阪市住吉区帝塚山中三丁目
帝塚山駅2分 3,200万円35.1万円91.17㎡3LDK5階 / 5階建 東2000年37戸RC
2025/02/25住吉の杜ガーデンハウス
大阪市住吉区住吉二丁目
住吉大社駅7分 2,780万円43.1万円64.5㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年51戸RC
2025/10/21メゾンドール住吉参道
大阪市住吉区長峡町
細井川駅2分 4,350万円51.0万円85.24㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年63戸SRC
2023/08/24フォルム帝塚山グランベルヴィ
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅4分 4,100万円47.2万円86.8㎡3LDK1階 / 6階建 東2006年48戸RC
2025/10/21グランコート住吉大社南
大阪市住吉区墨江三丁目
住吉大社駅8分 3,498万円50.4万円69.36㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年36戸RC
2026/02/15帝塚山万代パークハウス
大阪市住吉区万代二丁目
帝塚山駅11分 3,170万円40.8万円77.73㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年19戸RC
2026/04/22クラウンハイム住吉
大阪市住吉区墨江一丁目
住吉大社駅7分 2,890万円43.2万円66.9㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年33戸RC
2025/03/03ブランズ帝塚山万代池公園
大阪市住吉区万代三丁目
帝塚山三丁目駅6分 3,080万円44.6万円69.12㎡3LDK7階 / 12階建 西2007年33戸RC
2026/04/04ダイアパレス帝塚山
大阪市住吉区万代東一丁目
姫松駅7分 4,230万円50.2万円84.28㎡3LDK9階 / 9階建 南東1999年30戸RC
2025/11/13リベール帝塚山東
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅8分 3,680万円50.9万円72.27㎡3LDK9階 / 10階建 南西2002年32戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積74.24㎡〜94.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスリード住吉公園通り
所在地大阪府大阪市住吉区千躰二丁目
交通沢ノ町駅徒歩5分
築年月2003年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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